离婚房子在女方名下，房子有贷款房子归男方所有，但是男方征信不好无法过户怎么办？

如果男方征信不好无法完成贷款变更，女方仍为贷款人，房产在法律上仍归属女方，男方无法直接承担贷款责任；
1. 如果银行同意贷款变更：可将贷款人变更为男方，完成房产过户，但需银行审批通过；
2. 如果银行不同意贷款变更：则无法直接过户，女方仍需继续承担贷款责任，男方仅享有房产归属权但无法登记为产权人；
3. 如果双方协商一致：可由男方先行偿还贷款或由女方协助还贷，贷款结清后再办理过户；
4. 如果男方暂时无法贷款：可暂缓过户，待其征信恢复后继续办理，期间可通过协议明确房产归属及使用权益；
5. 如果存在争议或一方不配合：可能需通过法院诉讼方式确认房产归属并强制执行过户程序。
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根据《民法典》物权编相关规定，房产作为不动产，其权属变更需依法登记。《民法典》第209条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，即便离婚协议约定房产归男方，也必须完成不动产登记才能实现法律效力。
此外，《民法典》第410条规定：“抵押权人在债务履行期届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，该约定无效。”这意味着，如果该房产尚有贷款未还清，且处于银行抵押状态，未经银行同意不得擅自转让或变更登记。
因此，在男方征信不良、银行不同意变更贷款人的情况下，无法完成房产过户。此时，女方仍为法律上的产权人和贷款人，男方仅可通过协议方式约定房产归属，并在条件具备时依法办理过户手续。
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1、与银行协商贷款变更：主动联系贷款银行，了解是否可以变更贷款人或由第三方担保，若银行同意，可继续办理过户手续。
2、签订补充协议明确权属：即使暂时无法过户，也应签订书面协议明确房产归属、使用权益及贷款责任，避免未来纠纷。
3、由女方继续还贷直至条件成熟：若男方暂无还款能力，可由女方继续偿还贷款，待男方征信恢复后办理贷款变更及过户。
4、保留所有相关文件：包括离婚协议、房产证、贷款合同、银行沟通记录等，以备后续办理过户或诉讼所需。
选择合适解决方案应重点考虑银行是否同意变更贷款人、双方是否配合以及男方征信恢复的可行性。
建议尽快联系专业律师，根据具体情况制定详细操作方案，保障您的合法权益。
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1、房产无法完成过户：若银行不同意贷款变更，男方无法成为法律意义上的产权人，即使离婚协议约定归其所有，也无法登记在名下，存在房产归属不明确的风险。
例如：女方可能在未告知男方的情况下再次出售该房产，导致男方权益受损。
2、女方仍承担贷款责任：即使房产归属男方，只要贷款人未变更，女方仍是银行的债务人，若男方未能按时还款，将影响女方信用记录，甚至面临银行追债。
例如：男方因征信问题再次违约，银行向女方追偿贷款，导致女方财产损失。