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现在他不交税,我怎么才能办到房产证?

时间:2025-06-11   分类:江阴市律师
需明确双方责任,通过法律途径解决税收问题后办理房产证。分析:经济适用房转让涉及诸多法律规定,包括转让条件、税费缴纳等。若受让方拒绝缴纳税费,将导致房产无法完成过户,进而影响房产证的办理。作为转让方,你有权要求受让方履行缴纳税费的义务。提醒:若受让方持续拒绝缴纳税费,导致房产无法过户,问题已较为严重。此时,应及时寻求专业律师的帮助,通过法律手段解决争议。
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具体操作:1.协商阶段:与受让方明确税费缴纳的责任,可提供相关法律法规作为依据,争取达成一致。若受让方同意缴纳税费,可共同前往税务部门办理缴税手续,随后办理房产过户。2.诉讼阶段:准备充分的证据材料,包括经济适用房转让合同、税费缴纳通知等,向法院提起诉讼。在诉讼过程中,积极配合法院的调查和调解工作,争取法院的支持。若法院判决受让方履行缴纳税费的义务,可凭判决书前往税务部门缴税,并办理房产过户手续。3.若受让方在诉讼后仍拒绝履行义务,可申请法院强制执行,以确保房产过户手续的顺利完成。在整个过程中,务必保持冷静和理性,避免采取过激行为导致不必要的法律纠纷。
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处理方式:从法律角度看,处理此类问题主要有两种方式:一是协商,二是诉讼。-协商:尝试与受让方沟通,明确税费缴纳的重要性,争取达成一致意见。-诉讼:若协商无果,可向法院提起诉讼,要求受让方履行缴纳税费的义务,并请求法院协助办理房产过户手续。选择方式时,应考虑双方关系、争议大小、时间成本等因素。若争议较小,且双方关系尚可,可优先考虑协商;若争议较大,或受让方态度恶劣,则建议通过诉讼解决。

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