房屋租赁需交哪些税

房屋租赁需缴纳房产税、增值税等税种。分析：根据法律规定，房屋出租人需就租金收入缴纳房产税，税率通常为租金收入的12%；若租金收入达到起征点，还需缴纳增值税及其附加税费。此外，个人出租房屋还可能涉及个人所得税的缴纳。提醒：若收到税务部门的催缴通知或面临税务稽查，表明问题可能已较为严重，应及时咨询专业税务律师以规避风险。
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处理方式：从法律角度，处理房屋租赁税收问题主要有自行申报缴纳、委托代理机构办理、以及应对税务稽查等几种方式。选择建议：对于税收法规熟悉的出租人，可自行申报缴纳；若不熟悉税务流程，可委托专业代理机构代为办理，以确保合规；面对税务稽查时，应积极配合并提供必要资料。
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具体操作：1. 自行申报缴纳：需了解当地房产税、增值税等税种的具体税率和申报流程，按时向税务部门提交申报表并缴纳税款。2. 委托代理机构办理：选择信誉良好的税务代理机构，签订委托协议，提供必要的房屋和收入信息，由代理机构代为完成申报和缴纳工作。3. 应对税务稽查：收到稽查通知后，应及时整理房屋租赁合同、租金收入凭证等相关资料，积极配合税务部门的稽查工作，如有异议可申请行政复议或提起行政诉讼。在稽查过程中，务必保持沟通顺畅，避免不必要的误解和纠纷。