面积误差多大可以退房

积误差比绝对值超3%可退房。依据《商品房销售管理办法》，误差超3%买受人可退房，否则可能造成经济损失。
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积误差处理：1. 误差3%内：与开发商据实结算房款。2. 误差超3%：可选择退房，要求开发商退还房款及利息；或协商补差价、换房等。具体操作需依据合同和实际情况。
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积误差处理方式：误差3%内据实结算，超3%可退房。选择方式需依据误差大小和合同约定，无约定则按法规处理。