楼房水井漏水是谁的责任

楼房水井漏水责任需具体判断。依据《物权法》等，漏水原因决定责任归属，如不及时处理可能导致房屋损坏、影响居住。若是自身原因，需自行负责；若是他人造成，他人需赔偿；若是房屋问题且在质保期内，开发商负责；超出质保期，需自行处理并可寻物业协助。忽视漏水问题可能导致房屋结构受损、居住环境恶化。
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楼房水井漏水需分情况处理。1. 自身原因：立即找专业维修人员进行修补，防止损失扩大。2. 他人原因：保留现场证据，与对方协商赔偿，或起诉要求赔偿。3. 房屋问题：质保期内联系开发商维修；超出质保期，自行维修或找物业协助，并考虑动用维修基金。
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楼房水井漏水处理需视情况而定。自身原因则自行维修，他人原因则要求赔偿，房屋问题则找开发商或物业。选择处理方式时，需先明确漏水原因。如是自身原因，应及时维修避免损失扩大；如是他人原因，应保留证据，通过法律途径要求赔偿；如是房屋本身问题，应查看质保期，联系开发商或物业协助处理。