农村自建住宅，是否应办理房产证？

农村自建住宅应办理房产证以保障权益。分析：根据我国相关法律规定，农村自建住宅虽然位于集体土地上，但仍需办理房产证以明确产权归属，便于维护自身权益，如避免产权纠纷、便于继承或转让等。若未办理房产证，一旦遇到拆迁、征收等情况，可能面临权益受损的风险。提醒：若农村自建住宅长期未办理房产证，且遇到产权争议或拆迁补偿问题，表明问题已比较严重，应及时寻求专业人士的进一步解决。
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具体操作：1.若新建住宅，需先向村委会或相关部门申请宅基地使用权，获得批准后，按照规划进行建设。建设完成后，携带相关证件（如宅基地使用证、建设规划许可证等）向当地不动产登记机构申请办理房产证。2.若已建住宅但未办理房产证，需先了解当地补办政策，准备必要的证明材料（如土地使用证明、房屋建设证明等），向相关部门提交申请，按照流程补办房产证。3.在办理过程中，需注意遵守当地法律法规，确保材料真实有效，避免虚假申报或违规操作导致办理失败或面临法律责任。同时，保持与相关部门或机构的沟通，及时了解办理进度和注意事项。
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处理方式：从法律角度看，农村自建住宅办理房产证主要通过以下方式：一是向当地乡（镇）人民政府或县级以上人民政府提出申请，按照法定程序办理；二是若已存在历史遗留问题，可咨询当地相关部门了解补办流程。选择建议：根据自建住宅的实际情况和当地政策，选择适合的办理方式。若情况复杂或不了解流程，建议咨询专业律师或中介机构协助办理。