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购买二手房后,房屋出现质量问题怎么办

吴亮律师2025-09-13江阴市律师

问题可解,房屋质量问题一般由出卖人负责。根据《合同法》等相关法律,买受人可依据购房合同要求责任方赔偿。若不及时处理,可能导致损失扩大,影响居住安全。
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房屋质量问题找出卖人。具体操作:1. 查验购房合同,明确质量问题责任;2. 与出卖人协商,要求修复或赔偿;3. 协商无果,向法院起诉或按合同申请仲裁;4. 保留证据,如检测报告、照片等,以备不时之需。
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常见处理方式为协商、诉讼或仲裁。首先尝试与出卖人协商,协商不成时可考虑诉讼或依据购房合同中约定的仲裁条款申请仲裁,以维护自身权益。

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