房子未住未装修，物业费视交付情况而定。依据《物业管理条例》，未交付则物业费由建设单位承担，已交付则业主需承担，不及时处理可能导致物业服务中断或产生滞纳金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子未住物业费处理方式分两种：未交付由建设单位交，已交付由业主交。选择处理方式需根据房屋是否已完成交付手续来确定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子未住物业费怎么办？- 未交付：确认房屋未交付，物业费由建设单位承担，业主无需支付。- 已交付未住：与物业公司沟通，了解物业费缴纳规定，按时缴纳物业费，避免产生滞纳金或影响信用。若长期不住，可考虑与物业公司协商减免部分费用。
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