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承建商获得的工程款抵扣房屋,可以购买吗?

吴亮律师2025-07-05江阴市律师

工程抵款房可以买。依据《商品房销售管理办法》,需与开发商签商品房买卖合同,并确认其有预售许可证。无许可证或不能按期交房,开发商应承担违约责任,否则可能面临钱房两空风险。
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可以买。操作如下:1.确认开发商资质,查验预售许可证;2.与开发商直接签订买卖合同,明确交房时间、违约责任;3.支付款项时,确保资金安全,留存交易凭证;4.监督合同履行,如有问题及时法律维权。
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购买工程抵款房,常见处理方式为直接与开发商签约,并确保其有预售许可。选择时,应优先考虑信誉好、实力强的开发商,同时详细阅读合同条款,明确权责。

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