房子超面积怎么办房产证

房子超面积无法直接办房产证。依据《土地管理法》等，超面积需接受处理并重新审批，否则无法合法办证。不及时处理可能导致房屋无法合法登记，影响权益。
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房子超面积常见处理是调整面积或缴费。若超面积不多，可考虑调整至合规；若超面积较多，选择缴纳费用有偿使用，并需按流程接受处罚和重新审批。
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房子超面积需处理。操作如下：1. 若超面积，先与土地规划部门沟通，了解具体超面积情况及处理要求；2. 根据要求，选择调整面积或缴纳超面积使用费；3. 接受相关处罚，并重新提交土地规划审批；4. 审批通过后，前往房产部门办理房产证。